Ihre Interessenabwägung
in der Raumplanung.
Strukturiert. KI-gestützt.
Erstellen oder prüfen Sie professionelle Interessenabwägungen nach Art. 3 RPV und Art. 47 RPV. Automatische Geodaten-Analyse, strukturierte Bewertung und Word-Export – für Gemeinden und Planungsbüros.
Testphase – kostenlos nutzbar
Schutzinteressen
Nutzungsinteressen
Swisstopo Geodaten
Automatische Analyse · FFF · Naturschutz · Gewässer
Agenten-Debatte
📊 FAKTEN-Agent prüft Vollständigkeit
✅ PRO-Agent stärkt Nutzungsinteressen
⚠️ CONTRA-Agent verteidigt Schutzinteressen
⚖️ RECHT-Agent prüft Gerichtsfestigkeit
🎯 Moderator: Empfehlung mit Auflagen
Methodische Grundlagen
Basierend auf den massgebenden Unterlagen der Schweizer Raumplanung.
EspaceSuisse
Arbeitshilfe Interessenabwägung
ARE – Bund
Art. 3 RPV und Art. 47 RPV
Kantone
Kantonale Leitfäden und Checklisten
Gemeinden
Kommunale Nutzungsplanung
Interessenabwägung in der Raumplanung
Die Interessenabwägung nach Art. 3 und 47 RPV ist das zentrale Instrument der Schweizer Raumplanung. Unser KI-Tool unterstützt Gemeinden und Planungsbüros bei der systematischen Erfassung, Bewertung und Dokumentation — automatisch, strukturiert und rechtskonform.
Funktionen
Alles was Sie für eine vollständige Interessenabwägung brauchen.
Projekt erfassen
Gemeinde und Parzelle auswählen. Agentenbasierte Datensammlung und automatische Geodaten-Analyse mit Swisstopo.
Interessen bewerten
Geführte Bewertung aller Nutzungs- und Schutzinteressen. Strukturiert nach EspaceSuisse-Methodik.
KI-Vorschläge
Intelligente Empfehlungen auf Basis von Geodaten und Erfahrungswerten. Sie behalten die volle Kontrolle.
Word-Bericht
Professioneller Bericht mit Titelblatt, Karten, Bewertungen und Rechtsgrundlagen. Versandbereit.
Kantonale Checklisten
Pflichtprüfungen je Kanton. Integrierte Checklisten für Ihre Einreichung bei der Genehmigungsbehörde.
Schweizer Datenschutz
Konform mit Schweizer DSG. Keine Speicherung von Projektdaten auf Servern. Swiss Developer.
Agenten-Debatte
Fünf KI-Agenten diskutieren Ihre Abwägung aus verschiedenen Blickwinkeln: Fakten, Pro, Contra, Recht und Moderator. Vertiefte Analyse optional.
Bestehende IAW prüfen
Laden Sie eine bestehende Interessenabwägung als PDF oder Word hoch. Die KI extrahiert die Daten und prüft sie mit der Agenten-Debatte auf Schwächen.
Interessenabwägung in fünf Schritten
Von der Projekterfassung zum fertigen Planungsbericht.
1
Projekt definieren
Wählen Sie Gemeinde und Parzelle, beschreiben Sie den Planungsanlass. Der KI-Agent sammelt automatisch alle relevanten Geodaten von Swisstopo und kantonalen Datenquellen — Fruchtfolgeflächen, Schutzzonen, Naturgefahren und mehr.
2
Interessen erfassen
Das Tool identifiziert die relevanten Schutz- und Nutzungsinteressen für Ihren Standort automatisch. Über 100 vordefinierte Interessen mit Rechtsgrundlagen stehen zur Verfügung — von Natur- und Heimatschutz bis zu Lärmempfindlichkeitsstufen.
3
Bewerten und abwägen
Bewerten Sie jedes Interesse nach Erheblichkeit und Gewichtung. Die KI liefert Bewertungsvorschläge auf Basis der Geodaten-Analyse. Sie behalten die volle fachliche Kontrolle über jede Bewertung.
4
Bericht exportieren
Exportieren Sie den Planungsbericht als Word-Dokument: Titelblatt, Karten, Bewertungstabellen, kantonale Checkliste und Rechtsgrundlagen — bereit für die Einreichung bei der Genehmigungsbehörde nach Art. 47 RPV.
5
Agenten-Debatte
Optional: Fünf spezialisierte KI-Agenten — FAKTEN, PRO, CONTRA, RECHT und MODERATOR — analysieren Ihre Interessenabwägung in einer strukturierten Debatte. Der RECHT-Agent prüft die Gerichtsfestigkeit. Die Synthese liefert eine ausgewogene Empfehlung mit Begründung.
Für wen?
Überall wo Nutzungsplanungen, Einzonungen oder Gestaltungspläne beurteilt werden.
Gemeinden
Ortsplanungsrevisionen und Einzonungen fundiert beurteilen. Pflichtprüfungen nach Art. 47 RPV systematisch erfüllen.
Planungsbüros
Interessenabwägungen für Mandanten effizient erstellen. Strukturierte Word-Berichte für Behörden.
Kantonale Fachstellen
Vorprüfungen und Genehmigungen nach Art. 3 RPV nachvollziehbar dokumentieren.
Bauherren & Investoren
Frühzeitig erkennen, welche Schutz- und Nutzungsinteressen relevant sind. Risiken minimieren.
Häufig gestellte Fragen
Die Interessenabwägung ist das zentrale Instrument der Entscheidfindung in der Schweizer Raumplanung. Bei jeder Nutzungsplanänderung — ob Einzonung, Umzonung, Gestaltungsplan oder Ortsplanungsrevision — müssen Gemeinden die betroffenen Nutzungs- und Schutzinteressen systematisch erfassen, bewerten und gegeneinander abwägen. Diese Pflicht ergibt sich aus Art. 3 der Raumplanungsverordnung (RPV) und wird durch Art. 47 RPV konkretisiert, der die Berichterstattung an die kantonale Genehmigungsbehörde regelt.
Gemeinden sind bei Nutzungsplanungen (Zonenplanänderungen, Gestaltungspläne) gesetzlich verpflichtet, eine Interessenabwägung durchzuführen. In der Praxis erstellen häufig Planungsbüros die Interessenabwägung im Auftrag der Gemeinde. Kantonale Fachstellen prüfen die Abwägung im Rahmen der Vorprüfung und Genehmigung.
Der Geodaten-Agent analysiert automatisch Fruchtfolgeflächen, Naturschutzgebiete, Gewässerschutzzonen, Lärmbelastung, Denkmalschutzobjekte und weitere Schutzinteressen für Ihre Parzelle. Die strukturierte Bewertung folgt der anerkannten EspaceSuisse-Methodik mit über 100 vordefinierten Interessen und ihren Rechtsgrundlagen. Am Ende generiert die Software einen vollständigen Planungsbericht als Word-Dokument — inklusive Karten, Bewertungstabellen und kantonaler Checkliste.
Nein. Das Tool unterstützt Planer und Behörden bei der strukturierten Erfassung und Dokumentation der Interessenabwägung. Die fachliche Beurteilung und Gewichtung bleibt beim Menschen. Die KI macht Vorschläge, die Sie prüfen und anpassen.
Art. 47 RPV regelt die Berichterstattung an die kantonale Genehmigungsbehörde. Der Planungsbericht muss aufzeigen, wie die Interessen gegeneinander abgewogen wurden. Ohne nachvollziehbare Interessenabwägung kann der Kanton die Genehmigung einer Nutzungsplanung verweigern.
Die Recherche relevanter Geodaten ist zeitaufwändig, die Bewertung komplexer Interessenkonflikte anspruchsvoll und die rechtskonforme Dokumentation im Planungsbericht fehleranfällig. Ohne eine nachvollziehbare Abwägung riskieren Gemeinden, dass der Kanton die Genehmigung verweigert oder Einsprachen vor Gericht Erfolg haben.
Die Software deckt alle 26 Kantone ab und berücksichtigt kantonsspezifische Anforderungen und Checklisten. Ob kleine Landgemeinde oder grosse Agglomerationsstadt: Mit diesem Tool wird der Prozess digital, transparent und nachvollziehbar — und erfüllt die gesetzlichen Anforderungen nach RPG und RPV.
Fünf spezialisierte KI-Agenten — ein Faktenprüfer, ein Vertreter der Nutzungsinteressen, ein Verteidiger der Schutzinteressen, ein Rechts-Agent für Gerichtsfestigkeit und ein Moderator — analysieren Ihre Interessenabwägung in drei strukturierten Runden. Der RECHT-Agent prüft die methodische Qualität anhand der Bundesgerichtspraxis. Diese Multi-Perspektiven-Analyse deckt blinde Flecken auf, stärkt die Argumentation und liefert eine ausgewogene Synthese mit Empfehlung.
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